Månedlige udgifter efter køb
Kontingent
Det månedlige kontingent dækker nedenstående fællesudgifter:
|
|
Månedligt kontingent pr. ½ andel
|
Månedligt kontingent pr. hel andel
|
|
El, vand og varme
|
100 kr.
|
200 kr.
|
|
Ejendomsskat i Italien
|
25 kr.
|
50 kr.
|
|
Husforsikring (brand mm.)
|
25 kr.
|
50 kr.
|
|
Rengøring
|
35 kr.
|
40 kr.
|
|
Hovedrengøring 2 gange årligt
|
15 kr.
|
30 kr.
|
|
Tilsyn med huset mm.
|
25 kr.
|
50 kr.
|
|
Vedligeholdelse (henlæggelser)
|
90 kr.
|
180 kr.
|
|
I alt:
|
315 kr.
|
600 kr.
|
Hele og halve andele: Hele andele får gjort rent 3 timer hver 14. dag. Udover dette får halve andele 2 timers ekstra rengøring pr. 14 dage. For dette betaler de halve andele 15 kr. ekstra om måneden.
Overgangsordning:
Indtil alle 13 andele er solgt, skelnes der mellem to typer af andele:
1. De solgte andele: Ejeren betaler til foreningen et månedligt kontingent på 315 kr for ½ andele eller 600 kr. for hele andele.
2. De usolgte andele: Ejeren betaler ikke kontingent for disse andele, men har til gengæld overladt dispositionsretten over de usolgte andele til foreningen. Ejeren indbetaler i stedet 600 kr årligt x antallet af usolgte andele. Dette beløb benyttes til betaling af skat til den italienske stat og som bidrag til omkostnin-gerne ved at tilse ejendommen i de perioder, hvor den ikke benyttes.
De usolgte andele kan benyttes af en af delejerne mod, at foreningen får råderet over det tilsvarende tidsrum, som den pågældende ifølge årsplanen har ret til. Ønsker en af delejerne at bebo huset i længere tid end det, hans andel berettiger ham til, kan han leje huset i 1 uge mod indbetaling af 1.920 kr. til Casa dell'armonia. Dette beløb svarer til det normale kontingent og dækker først og fremmest ekstra udgifter til rengøring, vand, el og gas.
Finansiering af køb
For at sikre en sund økonomi er huset ikke belånt, ligesom køb af de enkelte andele ikke kan finansieres gennem belåning af disse.
